PLAN OGÓLNY

PLAN OGÓLNY JUŻ OBOWIĄZUJE!

Uchwała Nr XXXIII/243/26 Rady Miejskiej Nowej Soli z dnia 2 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Nowa Sol - Miasto.

Status dokumentu: obowiązujący od 17 czerwca 2026 r. (opublikowany w dniu 3 czerwca 2026 r. w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubuskiego z 2026 r. poz. 1335).

Z planem ogólnym można zapoznać się w portalu mapowym w zakładce Zagospodarowanie przestrzenne > Plan ogólny Gminy Nowa Sól - Miasto.

• Uchwała Nr XXXIII/243/26 o uchwaleniu plan ogólnego,
• Planu ogólnego  (plik GML),
• Uzasadnienie,
• Załącznik do uzasadnienia,
• Prognoza oddziaływania na środowisko.

CO TO JEST PLAN OGÓLNY?
Plan ogólny to obowiązkowy dokument planistyczny obejmujący obszar gminy, który zastąpi dotychczas obowiązujące studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Jest to akt prawa miejscowego uwzględniany przy sporządzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz stanowiący podstawę do wydawania decyzji o warunkach zabudowy. Dokument w formie cyfrowej będzie się składał z danych przestrzennych oraz uzasadnienia (grafiki i tekstu). Projekt planu ogólnego powstaje na drodze uzgodnień, przy współudziale wszystkich zainteresowanych. Na poszczególnych etapach prac nad tym dokumentem każdy będzie mógł złożyć swoje wnioski i uwagi. Zgodnie z obowiązującą ustawą, plan ogólny musi zostać uchwalony do końca czerwca 2026 roku.

Plan ogólny gminy będzie obowiązkowo zawierał zapisy dotyczące:

• stref planistycznych (określenie sposobu zagospodarowania poszczególnych terenów),
• gminnych standardów urbanistycznych (określenie intensywności, wysokości i powierzchni zabudowy oraz minimalnej powierzchni biologicznie czynnej).
  Zawarte w planie ogólnym podstawowe ustalenia urbanistyczne pozwolą na zrównoważony i harmonijny rozwój miasta. 

Podstawą do sporządzenia planu ogólnego gminy jest ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1130 ze zm.) oraz rozporządzenie ministra rozwoju i technologii z dnia 8 grudnia 2023 r. w sprawie projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów (Dz. U. z 2023 r. poz. 2758).

 MATERIAŁY EDUKACYJNE:

• Materiały instruktażowe - formularz pisma dot. aktu planowania przestrzennego
• Jak wypełnić formularz pisma dot. aktu planowania przestrzennego
• Przykład wypełnionego formularza (wniosek do projektu POG)
• Plan ogólny gminy - jak sprawdzić ustalenia (przeglądarka danych planistycznych)
• Lista filmów instruktażowych o przeglądarce danych planistycznych

ETAPY ZAKOŃCZONE:

I. Przystąpienie do sporządzenia planu ogólnego i zbieranie wniosków

• Uchwała w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego Gminy Nowa Sól - Miasto,
• Granica opracowania planu ogólnego,
• Plik GML (etap przystąpienia)
• Ogłoszenie o przystąpieniu do sporządzania planu ogólnego i możliwości składania wniosków,
• Ogłoszenie o wydłużeniu terminu na składanie wniosków,
• Formularz pisma dotyczącego aktu planowania przestrzennego,
• Wzór formularza pisma dotyczącego aktu planowania przestrzennego.

II. Projektowanie planu ogólnego

III. Opublikowanie projektu planu ogólnego - 23.09.2025 r. (I.)

IV. Przekazanie projektu planu ogólnego do ustawowego opiniowania i uzgadniania (I.)

• Projekt planu ogólnego  (plik GML),
• Uzasadnienie,
• Załącznik do uzasadnienia,
• Prognoza oddziaływania na środowisko. 

V. Opublikowanie projektu planu ogólnego - 28.11.2025 r. (II.)

VI. Ponowne uzgadnianie z Lubuskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków oraz z Prezesem Urzędu Lotnictwa Cywilnego (II.)

• Projekt planu ogólnego (plik GML),
• Uzasadnienie,
• Załącznik do uzasadnienia,
• Prognoza oddziaływania na środowisko.

VII. Opublikowanie projektu planu ogólnego - 04.03.2026 r. (III.)

VIII. Przekazanie projektu planu ogólnego do ustawowego opiniowania i uzgadniania - 11.03.2026 r. (III.)

• Projekt planu ogólnego  (plik GML),
• Uzasadnienie,
• Załącznik do uzasadnienia,
• Prognoza oddziaływania na środowisko.

IX. Publikacja projektu planu ogólnego wraz z wykazem wniosków - 28.04.2026 r.

• Projekt planu ogólnego  (plik GML),
• Uzasadnienie,
• Załącznik do uzasadnienia,
• Prognoza oddziaływania na środowisko,
• Wykaz wniosków. 
  Złożone wnioski do planu ogólnego znajdują się pod adresem: https://drive-nowasol.open4mail.pl/s/SbaCgKs7YFF6krG.

X. Konsultacje społeczne dotyczące projektu planu ogólnego Gminy Nowa Sól - Miasto (od 29 kwietnia do 27 maja 2026 r.)

• Obwieszczenie Prezydenta Miasta Nowa Sól o konsultacjach społecznych,
• Projekt planu ogólnego  (plik GML),
• Uzasadnienie,
• Załącznik do uzasadnienia,
• Prognoza oddziaływania na środowisko,
• Wykaz wniosków (Złożone wnioski do planu ogólnego znajdują się pod adresem: https://drive-nowasol.open4mail.pl/s/SbaCgKs7YFF6krG),
• Formularz pisma dotyczącego aktu planowania przestrzennego,
• Przykład wypełnionego formularza - etap składania uwag,
• Grafika informacyjna o konsultacjach społecznych.

XI. Publikacja projektu planu ogólnego wraz z raportem z konsultacji społecznych przed uchwaleniem - 28.05.2026 r.

• Projekt uchwały w sprawie uchwalenia planu ogólnego,
• Projekt planu ogólnego  (plik GML),
• Uzasadnienie,
• Załącznik do uzasadnienia,
• Prognoza oddziaływania na środowisko,
• Raport podsumowujący przebieg konsultacji społecznych.

XII. Uchwalenie planu ogólnego Gminy Nowa Sól - Miasto - 02.06.2026 r.

• Uchwała Nr XXXIII/243/26 o uchwaleniu plan ogólnego,
• Planu ogólnego  (plik GML).
   

XIII. Publikacja uchwały w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubuskiego - 03.06.2026 r.

• https://dzienniki.luw.pl/legalact/2026/1335/ 

XIV. Wejście w życie planu ogólnego - 17.06.2026 r.